Hérault - MARSEILLAN - Une urbanisation galopante !!!!

 Contrairement à bon nombre de maires refusant une urbanisation à outrance pour protéger le patrimoine naturel de leur commune, notre « très cher »  maire,  Yves MICHEL, ne résiste pas à l’appel des sirènes de la promotion immobilière…

     Une métamorphose  subite et orchestrée par notre maire,  menace Marseillan. Elle s’opère sournoisement  au détriment du charme et de l’authenticité qui caractérise  notre joli village.

     Effectivement, sans compter les précédents,  en 2019 notre maire a concédé  aux promoteurs une dizaine de projets  ayant pour finalité la construction de 662 nouveaux logements à Marseillan.

    Dans quelques mois de nouveaux blocs immobiliers vont défigurer notre patrimoine architectural sur le port pendant que d’autres vont trôner sur le secteur des Onglous à quelques mètres du canal du Midi (ouvrage de Pierre Paul RIQUET classé au patrimoine mondial de l’UNESCO).

   Dans le cadre de ses présentations en matière d’urbanisme, Yves Michel nous précise qu’il  s’emploie à appliquer les règles du SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale) et du PLU (Plan Local d’Urbanisme) Mais alors, qui fait quoi ? Qui est responsable ?

   Dans les deux cas c’est Yves Michel qui exerce l’autorité, en tant que président, puis en tant que maire.

   Le SCOT est le document d’urbanisme qui défini les grandes orientations d’aménagement sur un territoire donné pour les 15 ou 20 années à venir.

Il a été élaboré et approuvé par délibération au niveau du syndicat mixte du bassin de THAU, dont Yves MICHEL est le président.

   Le  P.L.U. est le document opérationnel et stratégique définissant le projet global d’aménagement de la commune.

Il a été conçu et réalisé sous la même autorité d’Yves MICHEL, maire. Ces documents font la règle.

   Il est à noter, que lorsqu’une demande de permis de construire a été déposée, c’est toujours notre maire, Yves MICHEL, qui autorise ou non la dite construction…Ceci en application de la règle qu’il a lui-même validée  au travers du SCOT et du PLU.

 Vous avez dit transparence ???? Alors continuons un peu.

   Le PLU à peine voté, vient de voir sa première modification pour permettre d’augmenter la hauteur du futur hôtel du site « la Baraquette ». Et oui, un PLU peu se modifier.

   Dans ce cas, ce n’est plus le projet qui s’adapte à la règle, mais la règle qui s’adapte au projet, en conséquence modifier la règle est perçu comme une façon de l’appliquer.   

  Alors devons nous nous inquiéter ? Montesquieu ne disait il pas dès le XVIIIe siècle : « Tout homme qui a du pouvoir est porté à en abuser. »