Agde - Une Soirée Inédite pour les Propriétaires Bailleurs chez S'ANTONI Immobilier  

Une Soirée Inédite pour les Propriétaires Bailleurs chez S'ANTONI Immobilier  

S'ANTONI Immobilier, fort de ses 15 agences et plus de 100 collaborateurs, gère  aujourd'hui plus de 1000 propriétés avec son service gestion locative. Le 23 mai dernier,  l'entreprise a célébré un événement spécial avec sa première soirée dédiée  exclusivement à ses clients propriétaires bailleurs, coïncidant avec l'anniversaire de sa  gérante Cécile Fiorentino.  

Un Engagement Continu vers l'Excellence et l'Innovation  

S'ANTONI Immobilier réaffirme son engagement envers ses clients en organisant des  événements annuels visant à leur fournir des conseils avancés et un accompagnement  personnalisé. La création, la gestion, le développement et la transmission d'un  patrimoine immobilier nécessitent un soutien constant, un principe fermement défendu  par l'entreprise. L’objectif étant de rendre l'expérience des propriétaires aussi sereine et  fluide que possible. 

« Nos propriétaires doivent se sentir véritablement accompagnés et soutenus au  quotidien par nos équipes. » - Aurore FIORENTINO ; Directrice Marketing 

Les Défis Actuels du Marché de la Location  

Le marché de la location s'est considérablement complexifié avec l'augmentation de la  taxe foncière et les nouvelles obligations liées à la loi climat et résilience. Les difficultés  du marché locatif se sont aussi accentuées, en cause, les contraintes de délivrance des permis de louer, et l'interdiction de relouer des logements mal isolés aggravant la  situation des travailleurs pauvres.  

Le déficit de production de logements et les taxes élevées sur les investissements  immobiliers découragent les investisseurs, figeant le marché locatif. Par exemple,  investir dans des actions américaines comme Amazon ou Apple est soumis à un impôt  plafonné à 30%. En revanche, l'investissement dans un logement en France est soumis à  l'impôt sur le revenu pouvant atteindre 40%, à la taxe foncière qui a doublé en trois ans  dans certaines communes, et à l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI).  

Face à ces défis, S'ANTONI Immobilier trouve essentiel de soutenir ses clients  propriétaires et multi-investisseurs. 

« Nos équipes se forment et travaillent activement à l’endroit de nos bailleurs pour leur  fournir les conseils les plus avisés qui soient. » - Déborah VIALAS ; Directrice Commerciale 

L'immobilier reste l'investissement le plus sécurisé en France  

Malgré tout, l’immobilier reste le plus sûr des investissements en France, surpassant les  placements boursiers ou autres investissements financiers. Contrairement aux marchés  boursiers, souvent volatils et soumis aux fluctuations économiques mondiales,  l'immobilier offre une stabilité et une prévisibilité à long terme.  

Les biens immobiliers conservent généralement leur valeur, voire l'augmentent, en  particulier dans les zones à forte demande (comme dans notre secteur). De plus,  l'immobilier génère des revenus réguliers sous forme de loyers et bénéficie de  dispositifs qui peuvent réduire la charge fiscale, si tant est qu’on les connaisse !  

Investir dans l'immobilier permet également de se constituer un patrimoine tangible et  durable, un atout pour la sécurité financière et la transmission aux générations futures.  En outre, avec les banques assurant seulement 100 000 euros sur les comptes de leurs  

clients, il est préférable que l'argent travaille plutôt que de dormir en banque, où il  pourrait être exposé à des risques non couverts au-delà de ce plafond.  

Des Experts au Service des Clients  

Pour cette première soirée, S'ANTONI Immobilier a fait appel à des experts connus et  reconnus localement pour accompagner sa clientèle. Monsieur Étienne Persegol, avec  plus de 40 ans d’expérience dans la gestion de patrimoine, a présenté les avantages du  déficit foncier différé et proposé aux clients une analyse patrimoniale offerte, centrée  sur l'optimisation fiscale. Une étude notariale Agathoise a également fourni de précieux  conseils sur l'organisation de la succession, répondant ainsi aux besoins de transmission  patrimoniale des clients.  

Un Moment Convivial et Réjouissant  

Après les interventions des experts, les participants ont partagé un moment convivial  autour d'un apéritif dans les locaux de l'agence d’Agde - ou comment allier l’utile à  l’agréable : « Je suis ravie d'avoir pu rencontrer autant de nos clients et je tiens à  remercier chaleureusement Monsieur Persegol et l'étude notariale pour leurs conseils  avisés à nos clients. » a déclaré Cécile Fiorentino.

L'ambiance était chaleureuse et  familiale, les clients allant même jusqu'à chanter joyeux anniversaire à Mme Fiorentino.  

Une Expansion Départementale  

S'ANTONI Immobilier cherche activement de nouveaux biens dans le secteur,  notamment à Béziers et ses alentours, où les équipes sont déjà déployées. L'entreprise  vise à renforcer sa présence départementale pour répondre à la forte demande locative et renforcer la synergie entre ses différents services de transaction, gestion et location  annuelle et saisonnière.  

« Renforcer la synergie de nos équipes permet de répondre à l’ensemble des besoins de  nos clients, bailleurs, locataires, investisseurs, vendeurs et acquéreurs. » - Loïc VERCRUYSSE ;  Directeur de la performance  

Une Entreprise en Plein Recrutement  

En pleine phase de développement et pour mieux relever les défis du marché  immobilier de demain, S'ANTONI Immobilier recrute activement de nouveaux talents.  

Une soirée d'information et de recrutement est organisée le 27 juin prochain au siège  de l'entreprise, situé 2 Rue du Grand Cap, 34300 Agde. Cette réunion est ouverte au  public et à tous profils souhaitant se ré-orienter et/ou intégrer ce groupe familial en  pleine croissance.

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