Agde - Appartement T3, en très bon état, de 81 m2 en Viager
- Localisation : Agde
- Prix : 250 000 €
- Superficie : 83.00 m²
- Nb pièce(s) : 3
- Nb chambre(s) : 2
- Plus d'informations
A VENDRE EN VIAGER sur AGDE, commune située à 25 km de Béziers, 60 km de Narbonne et 70 km de Montpellier, Gare d'Agde avec TGV 4h jusqu'à Paris !
Viager Occupé sur 2 Têtes 78 et 80 ans (c'est un placement financier, vous ne pouvez pas l'habiter)
Bouquet : 16 000 €
Rente : 750 €/mois
Majoration de rente en cas de libération par les Vendeurs : + 20 %
Situation : dans un quartier calme près des berges de l'Hérault, à 10 min en voiture des plages du Cap d'Agde, à 10 min à pieds du centre historique d'Agde.
Appartement T3, en très bon état, de 81 m2 situé au 3ème étage/4 d'une résidence datant de 2003.
Il se compose d'une entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et équipée, un grand balcon avec verrière coulissante, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc séparé. + 1 garage de 20 m2 environ.
Volets roulants électriques
Exposition Ouest
Taxes Foncières : 1430 €
Chauffage électrique
Ravalement de façade récent
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 58. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 460 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires : 6,84 % TTC inclus charge acquéreur (234 000 € hors honoraires) Prix de vente 250 000 € Surface CARREZ : 83,21 m²
SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577
* Honoraires : 6.84% TTC inclus charge acquéreur (234 000 € hors honoraires).
Etiquette DPE : C (126 kWh/m²/an)
Etiquette GES : A (3 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680,00€ et 960,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cabinet G.I.T.
16 Bd du Soleil 34300 Agde
Tel. : 04 67 01 07 27
