Grau d'Agde - Maison de 66 m² avec 208 m² de terrain
- Localisation : Grau d'Agde
- Prix : 368 000 €
- Superficie : 66.23 m²
- Nb pièce(s) : 4
- Nb chambre(s) : 3
- Stationnement : GARAGE
- Plus d'informations
A VENDRE EN EXCLUSIVITE sur le GRAU D'AGDE, secteur de la Chevrette, dans une résidence calme et sécurisée : une belle maison élevée sur 1 étage, d'environ 66 m² habitables, composée au rez-de-chaussée de : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé donnant sur la terrasse exposée Ouest, salon aménagé dans l'ancien garage, et à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé, et une seconde salle d'eau avec WC extérieure, accessible depuis la terrasse.
Ce bien dispose d'une jouissance exclusive et perpétuelle d'un terrain d'environ 208 m² et ce compris l'assiette du pavillon. L'accès à ce terrain se fait par le biais d'un portail sécurisé donnant sur l'entrée principale, et se compose d'un grand espace libre aménagé, d'un barbecue avec ses 2 abris de jardins et d'une cuisine d'été rejoignant la terrasse couverte donnant sur le séjour.
Possibilité également d'y installer une piscine hors-sol !
Secteur convoité, contactez-nous vite pour plus de renseignements !
Bien meublé Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750 €. Pas de procédure en cours.
Honoraires TTC charge vendeur SIRET : 341 887 073 00037 - CPI n° 3401 2016 000 007 577
Prix de vente 368 000 € Surface CARREZ : 44.51 m²
Etiquette DPE : C (161 kWh/m²/an)
Etiquette GES : A (5 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490,00€ et 710,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien meublé.
* Honoraires charge vendeur.
Cabinet G.I.T.
16 Bd du Soleil 34300 Agde
Tel. : 04 67 01 07 27
